Einfamilienhaus - Stadtvilla in Wenden-Gerlingen-Verkauft

 

 

Daten

 

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca 490 m²

Zimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 2

Baujahr: 2016/2017

 

 

 

Objektbeschreibung

 

Dieses Einfamilienhaus mit modernem Zeltdach wurde in Massivbauweise erstellt. Es wurden Ytong Wärmedämmsteine höchster Qualität verbaut, welche den Vorteil bieten, dass eine zusätzliche Außendämmung nicht erforderlich ist. (Außendämmung bedeutet Brandgefahr; darüber wurde wiederholt im TV berichtet.)

 

Durch das Zeltdach entsteht zudem der Vorteil, dass es in den oberen Geschossen keine schrägen Wände gibt, was bedeutet, dass Sie noch mehr Platz für große Möbelstücke haben.

 

Im gesamten Wohnbereich wurde zudem eine Fußbodenheizung verlegt, welche besonders im Winter eine angenehme Wärme verbreitet. Das Haus hat zudem einen sehr geringen Energiebedarf von nur 63 Kwh/m²/Jahr und entspricht somit der Energieeffizienzklasse A.
 

 


Unser Service

 

 

  • Energiesparende massive Bauweise nach neuester Energiesparverordnung
  • Hochdämmendes Außenmauerwerk mit einer Stärke von 30,00 cm (Ytong)
  • Komplett massive Innenwände, auch im Obergeschoss. (dadurch keine Rissbildung)
  • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden (Fenster sind zweifarbig: außen grau, innen weiß)
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Hochwertiges Edelstahlgeländer im Treppenhaus
  • Moderne Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung
  • Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Bad
  • Weiße Innentüren
  • Hochwertige speziell gesicherte Haustüranlage mit Seitenteil aus Aluminium
  • Überdachung mit automatischer Beleuchtung
  • Moderne und hochwertige Badausstattung (siehe Fotos)
  • Dichtheitsprüfung der Entwässerungsleitungen
  • Internet in allen Räumen (LAN-Anschluss)
  • elektrische Rollladen

 

 

Anbei finden Sie die Grundrisse sowie weitere Bilder.

 

Stadtvilla